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南京銀城山推項(xiàng)目

南京，是江蘇省會、南京都市圈核心城市。南京擁有著7000多年文明史，是中國四大古都之一，有“六朝古都”之稱，是中華文明的重要發(fā)祥地，長期是中國南方的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。同時(shí)，南京是國家重要的科教中心，僅次于北京上海。

該項(xiàng)目場地位于南京東郊，紫金山東麓；南靠滬寧高速，西臨繞城公路，位于南京市主城與仙林新市區(qū)之間，占據(jù)重要的南京東門戶地段，距主城中心直線距離11公里，區(qū)位條件優(yōu)越。

基地位于馬群科技園南部、多元中心區(qū)內(nèi)；該區(qū)域緊鄰西側(cè)城市主干道仙林大道與繞城公路，南側(cè)有滬寧高速?；刂苓叺缆窞閳@區(qū)內(nèi)部干道，南面直臨金馬路，東面可接入神馬路。

華東地區(qū)作為中國最重要的新媒體產(chǎn)品輸出地區(qū)之一，具有深厚的市場背景和技術(shù)研發(fā)實(shí)力。近年來，隨著電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體方式的飛速發(fā)展，數(shù)字新媒體技術(shù)的研發(fā)創(chuàng)新成為了行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。
相關(guān)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，周邊地區(qū)極為缺乏專業(yè)的數(shù)字新媒體實(shí)驗(yàn)研究場地，部分高校和企業(yè)的開發(fā)項(xiàng)目必須借用臨時(shí)場地進(jìn)行工作，條件極為簡陋，工作環(huán)境極差，不能滿足使用需求，且有安全隱患。

功能規(guī)劃意向如下：

規(guī)劃設(shè)計(jì)原則：

景觀最大化：充分利用周邊景觀資源，優(yōu)化景觀朝向的建筑形體、立面設(shè)計(jì)，爭取更良好的辦公環(huán)境。鄰里組團(tuán)：強(qiáng)調(diào)組團(tuán)，打造尺度宜人的可步行街區(qū)。

根據(jù)要求，場地主要將分為產(chǎn)業(yè)辦公區(qū)和數(shù)字新媒體實(shí)驗(yàn)區(qū)兩個相對獨(dú)立的區(qū)塊。
根據(jù)功能特性和需求，產(chǎn)業(yè)辦公區(qū)需要便利的交通和企業(yè)形象展示面，適合布置在西側(cè)緊鄰城市主干道一側(cè)；
數(shù)字新媒體實(shí)驗(yàn)室單體規(guī)模較大，需要較為規(guī)整寬敞的用地，且實(shí)驗(yàn)室形體較為封閉，故不宜放在主要展示界面處，而宜布局在東側(cè)寬敞的用地；
宿舍及部分綜合服務(wù)功能可于北側(cè)場地居中設(shè)置，同時(shí)服務(wù)于兩個區(qū)塊，交通便利。

數(shù)字新媒體實(shí)驗(yàn)室及配套

實(shí)驗(yàn)室配套功能分為四部分：

1.大廳：位于一層，靠近南側(cè)公眾入口，滿足日常宣傳教育等功能；

2.作人員功能區(qū)：主要入口設(shè)置在地下，臨時(shí)入口設(shè)置在北側(cè)，保護(hù)隱私，流線獨(dú)立。臨近實(shí)驗(yàn)室一層二層設(shè)置服務(wù)區(qū)和接待區(qū)；

3.技術(shù)配套用房：設(shè)置于三層和負(fù)一層，可以同時(shí)服務(wù)于兩側(cè)的實(shí)驗(yàn)室。交通上可以便捷的到達(dá)各個功能分區(qū)，管理便利；

4.套辦公區(qū)：位于配套用房南側(cè)4-7層。主要服務(wù)于實(shí)驗(yàn)相關(guān)的各類辦公、研究用途。